El dilema entre alquiler tradicional (LAU) y alquiler vacacional (VUT) se complica con la nueva normativa. Mientras la LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos) regula los contratos de larga duración para uso de vivienda habitual, el alquiler turístico se rige por normativas autonómicas y requiere licencias específicas.
Optar por uno u otro modelo afecta directamente a la rentabilidad, la fiscalidad y las obligaciones legales del propietario.
Por ejemplo, un piso en Palma centro puede tener una rentabilidad más estable con alquiler tradicional, mientras que una vivienda en Cala Millor o Pollença puede multiplicar sus ingresos mediante VUT, siempre que cuente con licencia.
En Mallorca Owners ayudamos a nuestros clientes a definir el modelo óptimo de explotación según la ubicación, la demanda estacional y el perfil del inquilino.